Утверждены решением общего

собрания садоводческого

товарищества «КОЛОСОК»

Протокол  №3 от 23.12.2018 года 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА

садоводческого некоммерческого товарищества

собственников недвижимости «КОЛОСОК»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

г. Калининград

 

 

 

 

 

 

Оглавление

1	Общие положения
2	Управление делами Товарищества
3	Подготовка и проведение общих собраний членов Товарищества
4	Правила пользования общим имуществом
5	Соблюдение общественного порядка
6	Общие правила безопасности
7	Обязанности и требования по содержанию земельных участков
8	Правила содержания домашних животных
9	Обязанности и требования к обустройству дорог, стоянки автотранспорта
10	Обязанности и требования, связанные с эксплуатацией ливневой канализации
11	Обязанности и требования к энергопотреблению
12	Обязанности и требования, связанные с противопожарными  мероприятиями
13	Обязанности и требования по финансовым расчетам
14	Меры воздействия, штрафы, пени
15	Обязанности и требования, связанные с переходом права собственности, сдачей участка в аренду или с постоянным проживанием на участке лиц, не являющихся членами СНТ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Статья 1. Общие положения

1.        Члены садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «КОЛОСОК» (далее - Товарищество) решением общего собрания утвердили настоящие Правила внутреннего распорядка (далее - Правила), разработанные в соответствии с действующим законодательством РФ и Уставом Товарищества.

2.        Настоящие Правила являются обязательными к исполнению всеми правообладателями земельных участков, находящихся в границах Товарищества, независимо от  членства в Товариществе (далее - Садоводы), членами их семей, временно проживающими лицами, арендаторами, родственниками и гостями (посетителями) членов Товарищества, находящимися на территории Товарищества и прилегающей к ней территории на расстоянии ста метров от границ территории Товарищества.

3.        Право изменять, дополнять, пересматривать, приостанавливать действие или отменять настоящие Правила принадлежит общему собранию членов Товарищества. Правление Товарищества (далее-правление) имеет право выдавать от имени Товарищества временные разрешения на осуществление каких-либо действий или работ, не предусмотренных Правилами, если выдача таких разрешений не противоречит интересам членов Товарищества.

4.        Садовод обязан знать и соблюдать Устав, настоящие Правила, содержать дома, хозяйственные постройки, проезды, прилегающую к участку территорию, элементы инфраструктуры Товарищества в надлежащем состоянии (в соответствии с требованиями противопожарной безопасности, экологическими требованиями), производить застройку (реконструкцию) строений на принадлежащем ему участке в соответствиями с действующими правилами и нормами.

5.        Садовод обязуется своевременно (в течение 10 календарных дней со дня изменения) предоставлять (обновлять) правлению Товарищества  контактную информацию на себя или свое доверенное лицо.

6.        Садовод, по участку которого по решению общего собрания проходят инженерные коммуникации, заключает договор с Товариществом, в котором обязуется допускать к инженерным сетям обслуживающий персонал. В случае отказа исполнения требований и (или) расторжения договора, он обязан оплатить обход инженерных сетей вне своего участка.

7.        За нарушения Садоводом (его членами семьи, гостями, арендаторами) положений настоящих Правил, предусматривающие административную, уголовную и/или материальную ответственность, всю полноту ответственности несет, кроме прямых виновников, и сам владелец участка.

8.        Соблюдение «Правил внутреннего распорядка» контролируется правлением Товарищества.

9.        Все разногласия между соседями должны разрешаться, главным образом, внутри Товарищества путем переговоров.

10.                  Жалобы, заявления Садоводов регистрируются в специальном журнале. Они должны быть рассмотрены незамедлительно. В случае, если требуется изучение вопроса и время для исполнения, ответ заявителю направляется в течение месяца.

 

Статья 2. Управление делами Товарищества

 

1. Управление делами Товарищества осуществляет правление.

2. Садовод не вправе направлять, руководить или пытаться установить какой - либо другой способ контроля над работниками Товарищества, председателем правления или правлением, кроме контроля, определенного положениями Устава Товарищества, требовать от вышеназванных лиц оказания услуг (выполнение работ), не входящих в их обязанности, или не предусмотренных утвержденной общим собранием сметой.

3. Все взносы подлежат уплате в сроки, установленные решением общего собрания членов  Товарищества. Членские взносы могут быть уплачены вперед, в пределах текущего финансового года. Оплата электроэнергии осуществляется ежемесячно, до 28 числа текущего месяца. Платежи производятся путем перечисления денежных средств  на расчетный счет Товарищества с обязательным представлением бухгалтеру  платежного документа, подтверждающего произведенную оплату. Возможна оплата путем внесения наличных денежных средств в кассу Товарищества.

4. Информация о часах работы правления, бухгалтерии Товарищества  размещается на информационном стенде Товарищества, на здании правления Товарищества, на сайте Товарищества  в сети Интернет.

5.  Правление обязано разместить на информационном стенде и официальном сайте Товарищества Устав и настоящие Правила, режим работы председателя, казначея, службы электроснабжения, мастерских, время приема по личным вопросам должностными лицами, время заседания правления, решения правления, организовывать информирование членов Товарищества обо всех законодательных материалах, касающихся жизни Товарищества.

6. Правление обеспечивает оборудование Товарищества указателями улиц, проводит работу по согласованию размещения дорожных знаков. Садоводы обязаны оборудовать на границе своего участка легкоразличимый номер, согласно утвержденной адресной схемы.

7. Правление к началу каждого календарного года разрабатывает проект приходно-расходной сметы на новый год и вносит его на утверждение общего собрания членов Товарищества и в недельный срок после его утверждения доводит до сведения садоводов способами, указанными в п.5 настоящей статьи.

8. По решению садоводов осуществляется охрана территории  и имущества Товарищества. Охрана  имущества может осуществляться силами самих садоводов  либо  путем заключения договора с охранным предприятием. 

 

Статья 3. Подготовка и проведение общих собраний членов Товарищества

 

1.  Общее собрание членов Товарищества  в форме совместного присутствия проводится в порядке, установленном действующим законодательством,  настоящим Уставом и внутренними документами Товарищества.

2.  Лицо, ответственное за регистрацию членов общего собрания членов Товарищества, перед открытием общего собрания проводит регистрацию прибывших членов Товарищества и их представителей.

 3. Члены Товарищества вправе участвовать в общем собрании лично или через своих представителей. Представители членов Товарищества должны предъявить документы, подтверждающие их надлежащие полномочия. Доверенность, выданная представителю члена Товарищества, должна содержать сведения о представляемом и представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные), быть оформлена в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

Доверенность  между членами Товарищества на участие в общих собраниях и голосование по вопросам повестки дня заверяется председателем правления.

Доверенности, выданные не членам Товарищества, заверяются  нотариально.

4. При регистрации, прибывшиим на общее собрание членам Товарищества, могут выдаваться бюллетени для голосования по вопросам повестки дня.

5. Бюллетени для голосования должны содержать:

-                 полное наименование и место нахождения Товарищества;

-                 форму проведения общего собрания членов Товарищества (собрание);

-                 дату, время и место проведения общего собрания членов Товарищества;

-                 формулировки решений по каждому вопросу, голосование по которому осуществляется данным бюллетенем;

-                 фамилию, имя, отчество каждого кандидата (при выборе органов управления и ревизионной комиссии Товарищества);

-                 варианты голосования по каждой кандидатуре, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался»;

-                 упоминание о том, что бюллетень должен быть подписан членом Товарищества или его представителем.

Бюллетень для голосования должен содержать указание на то, что решения по вопросам об избрании членов правления и ревизионной комиссии принимаются простым большинством голосов.

6. Общее собрание членов Товарищества открывается председателем правления или иным лицом, определенным в соответствии с действующим законодательством.

 Лицо, открывающее общее собрание членов Товарищества, проводит выборы председательствующего на общем собрании членов Товарищества из числа участников Товарищества (их представителей) и секретаря собрания членов Товарищества из числа  присутствующих членов Товарищества (их представителей) или присутствующих приглашенных.

7. Председательствующий на общем собрании ведет общее собрание членов Товарищества, в том числе:

-               обеспечивает соблюдение повестки дня общего собрания;

-               обеспечивает соблюдение порядка ведения общего собрания;

-               объявляет выступающих лиц;

-               оглашает итоги голосования;

-               объявляет о закрытии общего собрания;

-               подписывает вместе с секретарем собрания протокол общего собрания членов Товарищества.

8. Общее собрание открывается в указанное в уведомлении о проведении общего собрания членов Товарищества время. Регистрация лиц, имеющих право на участие в общем собрании членов Товарищества, не зарегистрировавшихся для участия в общем собрании до его открытия, оканчивается в момент завершения обсуждения последнего вопроса  повестки дня общего собрания. Подсчет голосов для определения кворума осуществляется по формуле: наличие права на один земельный участок приравнивается к одному голосу.

9. В случае, если ко времени начала проведения общего собрания членов Товарищества количество голосов зарегистрировавшихся членов (и их представителей) не достаточно для принятия решения хотя бы по одному из вопросов, включенных в повестку дня, лицо, открывающее общее собрание, принимает решение о сроке переноса открытия общего собрания членов Товарищества.

При переносе открытия общего собрания членов Товарищества в протоколе общего собрания отражается фактическое время открытия общего собрания.

10. Рассмотрение вопросов на общем собрании членов Товарищества осуществляется в очередности, определенной повесткой дня общего собрания. Очередность рассмотрения вопросов может быть изменена по решению председательствующего на общем собрании.

11. После завершения обсуждения последнего вопроса повестки дня общего собрания членов Товарищества и до закрытия общего собрания (начала подсчета голосов) лицам, не проголосовавшим до этого момента, председательствующим на общем собрании дополнительно отводится не менее 10 минут для голосования по вопросам повестки дня Общего собрания.

Подсчет голосов для принятия решения осуществляется по формуле: наличие права на один земельный участок приравнивается к одному голосу.

12. Голоса лиц зарегистрированных на момент открытия собрания и покинуших общее собрание до окончания голосования причисляются к большинству поголосовавших по вопросам повестки дня.

13. Общее собрание членов Товарищества закрывается после оглашения председательствующим на общем собрании всех решений, принятых общим собранием, и итогов голосования по ним.

14. Подсчет голосов при подведении итогов голосования на общем собрании членов Товарищества и прием бюллетеней для голосования по вопросам повестки дня общего собрания (если на общем собрании голосование осуществлялось бюллетенями), а также подведение итогов голосования осуществляется секретарем общего собрания членов Товарищества.

При голосовании, осуществляемом бюллетенями для голосования, засчитываются голоса по тем вопросам, по которым голосующим оставлен только один из возможных вариантов голосования. Бюллетени для голосования, заполненные с нарушением вышеуказанного требования, признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются.

В случае если бюллетень для голосования содержит более одного вопроса, поставленного на голосование, несоблюдение вышеуказанного требования в отношении одного из вопросов не влечет за собой признания бюллетеня для голосования недействительным в целом.

По итогам голосования может составляться протокол об итогах голосования, подписываемый лицами, указанными в абзаце первом настоящего пункта.

15. Председатель правления организует ведение протокола общего собрания членов Товарищества. Протокол общего собрания членов Товарищества составляется лицом, осуществляющим функции секретаря общего собрания, не позднее 15 дней после закрытия собрания.

В протоколе общего собрания указываются:

-            полное фирменное наименование и место нахождения Товарищества;

-            вид общего собрания (очередное или внеочередное);

-            форма проведения общего собрания (собрание);

-            дата проведения общего собрания;

-            место проведения общего собрания (адрес, по которому проводилось собрание);

-            повестка дня общего собрания;

-            вопросы, поставленные на голосование;

-            число голосов, отданных за каждый из вариантов голосования («за», «против» и «воздержался») по каждому вопросу повестки дня общего собрания;

-            формулировки решений, принятых общим собранием по каждому вопросу повестки дня общего собрания;

-            имена выступавших лиц по каждому вопросу повестки дня общего собрания, проведенного в форме собрания, и основные положения выступлений;

-            председательствующий на общем собрании и секретарь общего собрания;

-            дата составления протокола общего собрания.

К протоколу общего собрания членов Товарищества приобщаются в случае осуществления голосования бюллетенями по вопросам об избрании членов правления и членов ревизионной комиссии Общества бюллетени для голосования по данным вопросам повестки дня общего собрания и протокол об итогах голосования при наличии. Протоколы всех общих собраний членов Товарищества подшиваются в книгу протоколов.

Не позднее чем в течение десяти дней после составления протокола общего собрания членов Товарищества правление Товарищества обязано ознакомить с протоколом общего собрания всех членов Товарищества  в порядке, предусмотренном для сообщения о проведении общего собрания членов Товарищества.

16. Решение общего собрания членов Товарищества может быть принято без проведения собрания путем проведения заочного голосования (опросным путем). В этом случае голосование по всем вопросам повестки дня общего собрания осуществляется бюллетенями либо сводной ведомостью для голосования.

17. Бюллетень для голосования направляется заказным письмом с уведомлением или вручается под роспись каждому члену Товарищества не позднее чем за 15 дней до даты окончания приема заполненных бюллетеней для голосования.

18. Бюллетень для голосования должен содержать:

-       полное фирменное наименование Товарищества и место нахождения Товарищества;

-       форму проведения общего собрания участников (заочное голосование);

-       дату окончания приема заполненных бюллетеней для голосования и адрес, по которому должны направляться заполненные бюллетени;

-       формулировки решений по каждому вопросу (фамилию, имя, отчество каждого кандидата), голосование по которому осуществляется данным бюллетенем;

-       варианты голосования по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался»;

-       упоминание о том, что бюллетень должен быть подписан членом Товарищества или его представителем.

19. Подсчет голосов осуществляется лицами, ответственными за прием бюллетеней для голосования по вопросам повестки дня общего собрания, а также за подведение итогов голосования.

При голосовании, осуществляемом бюллетенями для голосования, засчитываются голоса по тем вопросам, по которым голосующим оставлен только один из возможных вариантов голосования. Бюллетени для голосования, заполненные с нарушением вышеуказанного требования, признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются.

В случае если бюллетень для голосования содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение вышеуказанного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признания бюллетеня для голосования недействительным в целом.

20. Протокол Общего собрания членов Товарищества составляется не позднее 5 дней после даты окончания приема бюллетеней для голосования и подписывается в качестве председателя и секретаря общего собрания членов Товарищества председателем и секретарем правления  соответственно.

Протокол Общего собрания участников по итогам заочного голосования должен содержать:

-       полное фирменное наименование и место нахождения Товарищества;

-       вид общего собрания (внеочередное);

-       форму проведения общего собрания (заочное голосование);

-       дату окончания приема заполненных бюллетеней для голосования;

-       почтовый адрес, по которому направлялись заполненные бюллетени для голосования;

-       повестку дня общего собрания;

-       вопросы, поставленные на голосование;

-       число голосов, отданных за каждый из вариантов голосования («за», «против» и «воздержался») по каждому вопросу повестки дня общего собрания;

-       формулировки решений, принятых общим собранием по каждому вопросу повестки дня общего собрания;

-       дату составления протокола общего собрания.

Протокол об итогах голосования и бюллетени для голосования приобщаются к протоколу общего собрания членов Товарищества и подшиваются в книгу протоколов.

Не позднее чем в течение десяти дней после составления протокола общего собрания членов Товарищества, проводимого путём заочного голосования, правления Товарищества обязано ознакомить с протоколом общего собрания всех членов Товарищества  в порядке, предусмотренном для сообщения о проведении общего собрания членов Товарищества.

21. В случаях, предусмотренных Уставом Товарищества, если общее собрание членов Товарищества не имело необходимого кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов Товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов Товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов Товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов Товарищества;

2) результатов голосования членов Товарищества, направивших до проведения общего собрания членов Товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов Товарищества в его правление.

 

Статья  4. Правила пользования общим имуществом

 

1. Общее имущество Товарищества не должно использоваться  в целях, не соответствующих целям деятельности Товарищества.

2. Не разрешается на территории Товарищества осуществлять какую-либо производственную или коммерческую деятельность, другую профессиональную деятельность, не предусмотренную уставом Товарищества, за исключением благоустройства территории Товарищества, оказания информационных и иных услуг направленных на удовлетворение нужд садоводов. Все виды работ должны быть согласованы с правлением до начала их выполнения.

В случае выявления фактов ведения Садоводами на территории Товарищества предпринимательской или коммерческой деятельности, правление обязано обратиться в компетентные органы для проведения проверки.

3. Дороги Товарищества  могут использоваться только для прохода или проезда. Запещается парковка атотранспортных средств на всех дорогах и проездах Товарищества.

4. Для ознакомления садоводов с информацией, касающейся деятельности Товарищества, правление устанавливает в специально отведенном месте  информационный стенд.

5. Садоводы не должны хранить или разрешать хранение третьим лицам стройматериалов, удобрений, сыпучих материалов, каких-либо предметов на территории общего пользования и обочинах дорог (за исключением специальных мест временного складирования, согласованных с правлением).

6. На период ремонта или перестройки Садоводом своего имущества, с разрешения правления, допускается временное складирование предметов производственной деятельности на ограниченной территории вне участка, вблизи забора Садовода, если это не препятствует свободному проезду и проходу по территории Товарищества. Уборка указанной территории должна быть произведена не позднее одной недели со дня окончания работ.

7.Малогабаритные твердые бытовые отходы (ТБО ) должны складироваться в контейнеры, установленные на спец.площадке, предназначенной для сбора данного вида отходов. Отходы растительного происхождения (ботва, сорняки, ветки от обрезки деревьев и кустарников и т.д.) утилизируются Садоводом самостоятельно. Категорически запрещается выносить мусор и отходы на территорию общего пользования и за ограждение Товарищества. Запрещается утилизировать отходы растительного происхождения в контейнер. Крупногабаритные ТБО (мебель, бытовая техника, строительный мусор и т.д.) должны утилизироваться собственником самостоятельно. С целью утилизации данного вида отходов, по заявке Садовода, правление может заказать соответствующий контейнер. Стоимость заказываемого контейнера Садовод оплачивает в кассу  Товарищества.

8. Запрещается производить любые действия, приводящие к повреждению, дренажной системы (кюветов), линий электропередачи, общественных заборов, ворот (шлагбаума) и калиток, дорог и их обочин, общественных помещений и другого оборудования Товарищества. Ремонтные работы по устранению любых повреждений, возникших вследствие таких действий, производятся за счет Садовода, по вине которого произошло повреждение.

9. Посадка растений, цветов, деревьев, кустов и других зеленых насаждений на общественной территории Товарищества разрешается после согласовании плана посадки с правлением. Запрещается посадка высокорастущих растений (выше 5 метров) под линиями электропередач, самостоятельная вырубка деревьев и кустов, срезка цветов или действия, вызывающие нарушение целостности травяного покрытия общественной территории.

10. При наличии признаков нарушения рабочего состояния линии электропередач, дорог и т.п. или признаков, которые могут привести к этому, Садовод немедленно оповещает об этом председателя или членов правления.

11. Не допускается захламление участков земли (сооружение хоз. построек), по которой проходят линии  электропередач Товарищества. Садовод несет персональную ответственность за доступность проведения работ по ремонту и обслуживанию инфраструктуры Товарищества на своем участке. Не допускается на границах личных участков разрастание деревьев и кустарников, кроны которых касаются линий электропередач.

12. В случае, если изгороди, дороги, переезды, кюветы общественного пользования повреждены садоводом в результате эксплуатации, в т.ч. действиями автотранспорта, прибывшего на его участок, то эти повреждения незамедлительно устраняются садоводом своими силами и за свой счет в течение 1 месяца со дня причинения вреда.

13. Правление определяет места хранения мусора и отходов, решает вопросы об их вывозе соответствующими организации.

 

Статья 5. Соблюдение общественного порядка

 

         1. Каждый садовод  должен помнить, что товарищество - это единое хозяйство. Садовый участок предназначен не только для садоводства, но и является местом отдыха. Уважение, взаимопонимание, взаимопомощь и дружба между владельцами участков и членами их семей — необходимые условия успешной работы и хорошего отдыха.

2. На садовых участках должна соблюдаться тишина. Садовод не должен производить шум, совершать или допускать совершение каких - либо действий, нарушающих права и комфортное проживание других садоводов.

В период с 22-00 до 9-00 утра запрещается  пользоваться звукопроизводящей аппаратурой при большой громкости, мешающей отдыху соседей, а также проводить в это время на своем участке и прилегающей к нему территории шумные работы: пилить и колоть дрова, пользоваться электроинструментами и другими  производящими  громкие звуки устройствами.

Строительные и другие работы, производящие шум, выполняются в период с 9.00 до 22.00.

3. Не допускается появление в местах общего пользования, на субботниках, собраниях и т.п. лиц в нетрезвом состоянии.

4. Запрещается использование радиотехнических устройств и сооружений, вызывающих помехи в работе бытовой техники на территории Товарищества.

5. Запрещается засорять территорию Товарищества, в т.ч. мелким бытовым мусором (обертки пищевых продуктов, окурки, сигаретные пачки, бутылки, пакеты и т.п.).

 При работе с органическими удобрениями, компостировать пищевые отходы и фекалии необходимо, не допуская распространения от них запаха.                                                                                                   

5. При строительстве на своем участке жилых строений и сооружений садовод обязан руководствоваться действующими строительными нормами и правилами (СНИП).

6. Запрещается направлять бытовые и фекальные стоки в дренажную систему Товарищества  и близлежащий водоем. Конструкции подземных сборников бытовых и фекальных стоков (септики) должны соответствовать требованиям СНИП, быть герметически изолированы от почвы и включать в себя систему полной биологической очистки.

7. Все садоводы должны участвовать в общественных работах (субботниках), проводимых по решению  правления.

 

Статья 6. Общие правила безопасности

 

1. Не допускается нахождение на территории Товарищества посторонних лиц, не являющихся гостями (арендаторами) или посетителями Садовода. В случае появления подозрительных лиц Садовод должен сообщить об этом участковому.

2. В случае сдачи своего участка (строения) в аренду, Садовод обязан предварительно письменно известить об этом правление, указав паспортные данные арендатора и сроки его проживания на территории СНТ. В случае отсутствия данных о пребывании на участке собственника третьих лиц, правление оставляет за собой право привлечения правоохранительных органов для проверки законности пребывания данных граждан на территории Товарищества.

3. Садоводы, имеющие калитки с выходом за территорию Товарищества, обязаны держать их запертыми.

4. Садоводам запрещается доставка грузов по территории Товарищества транспортом грузоподъемностью более 10т.

5. Запрещается несогласованное с правлением самостоятельное подключение электричества на участок от линии электропередач Товарищества.

6. Запрещается хранение в личных помещениях и на территории участков взрывчатых веществ или легковоспламеняющихся материалов, за исключением горючего для бытовой садовой техники, хранящегося в месте, оборудованном с учетом требований противопожарной безопасности.

7. В случае возгорания или пожара Садовод немедленно вызывает, используя средства собственной связи, пожарную охрану, оповещает председателя правления о прибытии пожарных машин, приступает, по возможности, к самостоятельной ликвидации возгорания, при этом максимально соблюдая собственную безопасность.

8. На территории Товарищества  запрещается использование огнестрельного, травматического и пневматического оружия, использование пиротехнических средств.

 

Статья 7. Обязанности и требования по организации и содержанию садовых участков

 

1. Каждый садовод обязан:

1.1. Пользоваться землей только в границах отведенного ему участка, не допуская его увеличения и использования земли за границами участка.

1.2. Возводить новые или перестраивать старые строения в соответствии с действующими нормативными строительными документами.                                                                                                          

1.3. Иметь свободный проход от строений и посадок до границ с соседями не менее 1 м.             

1.4. Устанавливать забор по границе своего участка, не нанося ущерба владельцам соседних участков. Установка сплошных заборов между соседними участками не разрешается без письменного согласования с владельцами этих участков.                                                                                                                     

1.5. Утилизировать или уничтожать отходы, возникшие в результате хозяйственной деятельности, на территории своего участка, не допуская загрязнения отходами окружающей территории.                          

Складирование отходов осуществляется с обязательной дезинфекцией в специально отведенных местах -  ямах, ящиках для отходов, специальных контейнерах. Запрещается сжигать на кострах использованную пленку, рубероид и другие отходы из химических материалов.                                                                                                          

1.6. Вывозить отходы на личном автомобиле (или другим способом) только в строго установленные места (свалки, мусороприемники и т.п.), согласно заключённым договорам с соответствующими организациями.                                                                                            

1.7. Своевременно проводить агротехнические мероприятия и очистку сада от сорняков и вредителей, особенно по границам с соседними участками.   

1.8. При необходимости отводить воду со своего участка, чтобы не допускать подтопления или переувлажнения соседних участков. Воду из бань, душа, стоки из других санитарно-бытовых, животноводческих помещений сливать в ямы с фильтрами, но не в кюветы.

В случае отсутствия канализации садовод обязан обеспечить устройства с местным компостированием, биотуалеты. Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворная уборная. Применение выгребных устройств должно быть согласовано в каждом отдельном случае на стадии разработки проекта с местными органами по регулированию, использованию и охране подземных вод, с учреждениями роспотребнадзора.                       

1.9. Нести ответственность перед владельцами соседних участков за причиненный ущерб при падении высокорослых деревьев, расположенных на территории своего участка, при выполнении различных работ (строительных, погрузо-разгрузочных и т.п.) на своём участке,  нарушении правил противопожарной, экологической безопасности и т.п., исключая условия и последствия при форс-мажорных обстоятельствах.

1.10. Не допускать зарастания участков сорняками, систематически, не реже 1 раза в летний период, убирать, скашивать сорняки на территории, прилегающей к участкам (по дорогам, кюветам и др.)

       2. Садоводам запрещается:

2.1. Производить посадки, держать песок, компост, навоз, сооружать строения, возводить ограждения за пределами границ участка;

2.2. Выбрасывать растения, сорняки в кюветы, на дороги, за пределы своего участка;

2.3. Производить обработку растений ядохимикатами в период цветения садов;

2.4. Производить порубку в лесу и зелёных зонах, примыкающих к территории Товарищества, кустарников и деревьев;                                                                                                                                                

2.5. Вывоз из леса и зеленых зон дерна и растительного грунта;                                                     

3. Члены Товарищества на своих садовых земельных участках вправе возводить жилые строения сезонного или круглогодичного использования, а также бани, сауны, гаражи (отдельно стоящие, встроенные или пристроенные), погреба, колодцы, теплицы и парники, иные хозяйственные строения и сооружения.

4. Возведение строений и сооружений частного и общего пользования в Товариществе  осуществляется в соответствии с утвержденным Проектом планировки и застройки территории, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками строительства и освоения территории Товарищества.

5. Тип материалов и конструкций, применяемых при возведении строений и объектов инфраструктуры члены Товарищества определяют самостоятельно,  обеспечивая их соответствие с Проектом планировки и застройки и строительными нормами и правилами.

6. При строительстве и реконструкции жилых и хозяйственных построек должны соблюдаться действующие нормативы застройки. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями на земельном участке должны соответствовать санитарным нормам и правилам.

7. Контроль за соблюдением требований к возведению строений и сооружений производят правление Товарищества, а также сотрудники государственных органов и органов местного самоуправления.

8. Нарушение требований Проекта планировки и застройки территории является основанием для привлечения Товарищества  или его членов, допустивших нарушения, к ответственности в соответствии с действующим  законодательством РФ.

                                                                                  

Статья 8. Правила содержания домашних животных

 

1. На территории Товарищества допускается содержание мелкого скота и птицы, домашних животных (собак, кошек).

2. Содержание домашних животных не должно нарушать общественный порядок. Запрещается оставлять на своих участках после отъезда  животных без присмотра.

Садоводы, имеющие собак, обязаны содержать их на участках либо на привязи, либо в надёжно огороженном месте. Запрещается выпускать собак на улицы. Собаки на улицах могут находиться только с сопровождающим,  быть на поводке, длина которого должна обеспечивать уверенный контроль над животным (собаки бойцовых и служебных пород должны выгуливаться с намордниками). Владельцы, выгуливающие домашних животных на дорогах и их обочинах должны немедленно убирать за ними экскременты.

3.        В случаях, если собаки систематически беспокоят лаем, угрозой нападения и т.п. других членов товарищества, то по их требованию такие собаки должны быть удалены с участков.

Садоводы, чьи собаки в результате ненадлежащего содержания травмируют и беспокоят граждан, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. Это касается и садоводов, которые завели, а затем бросили своих собак.

4.        Если собака, оставленная без присмотра, нанесла моральный,  физический или имущественный  вред другим членам товарищества, членам его семьи или гостям (посетителям), владелец участка, независимо от того, является ли он владельцем собаки или собака принадлежит посещаемым его участок гостям, подвергается административному или уголовному наказанию, в зависимости от нанесенного вреда.

        6. Товарищество  не несет ответственности по искам, связанным или возникшим в связи с ненадлежащим содержанием домашнего животного Садоводом.

7. Все домашние животные, выводимые за пределы участка, должны быть привиты и зарегистрированы в установленном порядке. О наличии собак бойцовских пород Садовод информирует правление в письменном виде.

8. Бездомные бродячие собаки подлежат отлову соответствующей организацией на основании заявления правления.

 

 

Статья 9. Обязанности и требования к обустройству дорог.

Стоянка автотранспорта

 

1. Товарищество  не предоставляет постоянного места для стоянки автомашин, прицепов, лодок и другого крупногабаритного транспорта на общественной территории. Все транспортные средства должны располагаться на территории личных участков садоводов.

2. Товарищество  не несет ответственность  за исчезновение, разрушение, кражу или ущерб, причиненный автотранспортному средству, оставленному садоводом на территории Товарищества.

3. Допускается кратковременное (для посадки высадки пассажиров, погрузки и выгрузки имущества) размещение автомашин садовода и его гостей на общественной территории, кратковременная парковка не должна перекрывать проезды и проходы другим участникам движения. Товарищество  не несет ответственность за повреждение или утрату указанного выше транспортного средства.

4. Авторемонтные работы, мойка личных автомобилей  на общественной территории запрещаются.

5. Каждый садовод обязан:                                                                            

5.1. Следить за состоянием дороги напротив своего участка, выравнивать проезжую часть, засыпая колеи и ямы.                                                                                                                                        

5.2. Очищать обочины от деревьев, кустарников и сорняков, а также подстригать газоны.        

5.3. Содержать кюветы в чистоте и исправном состоянии.                                                              

5.4. Немедленно (в течение одного дня) убирать на территорию своего участка  вещи,  строительные материалы и другие предметы, разгруженные на внутренней улице около садового участка, не допуская создания препятствий  или затруднений проезду личных автомобилей других членов товарищества или служебного автотранспорта (пожарные автомобили, скорая помощь, строительные и ремонтно-технические автомашины и др. служебный  и специальный автотранспорт).                                                                                    

5.5. Не допускать стоянку автомашин в местах общего пользования.  Стоянка автомототранспорта на территории участка ни по времени, ни по количеству единиц транспортных средств не ограничивается.                                                                                                                                   

5.6. Не допускать посадку деревьев и кустарников на внутренних улицах, а также устройство  других сооружений, сужающих проезжую часть, засорение дороги и кюветов мусором.                                                                                                                                                 

5.7.  Не допускать проезда по улицам товарищества на автомашинах, мотоциклах, мопедах и других видах транспортных средств со скоростью большей, чем 20 км в час.                             

5.8. Не допускать в периоды распутицы (с 10 апреля по 20 мая, с 15 сентября по 30 октября) проездов всех видов большегрузного транспорта по улицам товарищества. Садовод, к которому прибудут транспортные средства, несет полную ответственность за нанесение ущерба дорожным покрытиям и сооружениям товарищества.  В случае причинения ущерба собственности товарищества или собственности члена товарищества (дорога, трубы, заборы и т.п.) нарушитель производит ремонт за свой счет по заявлению пострадавшей стороны.                                                                                                                   

5.9. Не нарушать покрытия дорог, не вывозить с полотна дорог гравий, песок.    

5.10. Участвовать в финансировании и коллективных работах по поддержанию надлежащего состояния подъездных дорог и внутренних улиц товарищества.

 

Статья 10 . Обязанности и требования, связанные

с эксплуатацией ливневой канализации

 

1.      Система ливневой канализации Товарищества предназначена для пропуска дождевых, талых, поливомоечных вод, а также близких им по составу (нормативно-чистых, нормативно-очищенных) производственных вод, которые не приведут к нарушению работы водосточных сетей и сооружений и не представляют опасности для обслуживающего персонала.

2.  Каждый садовод обязан:

2.1. Обеспечить свободный доступ к ливневой канализации, проложенной  по территории садового участка или между участками, для её осмотра или ремонта. На расстоянии по 0,5 метра в обе стороны от канализации не допускается производить  посадки, строения и складирование материалов или других предметов.                                                                                  

2.2. Присоединять стоки дождевой воды своего садового участка к общей магистрали только при наличии системы водоочистки. Присоединение к  ливневой канализации может производиться только с письменного разрешения председателя правления. За нарушение  налагается штраф.        

2.3. Обеспечивать надлежащую эксплуатацию и сохранность расположенных в пределах территории своего земельного участка сетей ливневой канализации и сооружений на них (в том числе локальных очистных сооружений), не допускать их повреждения и засорения, очищать от льда и снега крышки колодцев, следить за сохранностью установленных пломб.

2.4. При обнаружении повреждений или неисправностей на сети (в том числе разбитые крышки колодцев, провалы колодцев или просадка грунта у колодцев, поступление воды из колодцев) немедленно сообщить председателю или членам правления, одновременно приняв меры по ограждению мест повреждения до приезда аварийной бригады.

2.5.  Не допускать на устройствах ливневой канализации накапливания мусора и складирования различных материалов и предметов, загрязняющих территорию или препятствующих нормальной эксплуатации внутренних сетей и сооружений;

2.6. Исключить возведение над ливневой канализацией и устройствами каких-либо построек.   

2.7. Исключить сброс в ливневую канализацию отходов производства и других загрязняющих веществ, не соответствующих требованию СанПиН 2.1.5.980-00 "Гигиенические требования к охране поверхностных вод". Запрещается сбрасывать в ливневую канализацию  вещества, оказывающие негативное воздействие на водосточные трубопроводные системы и засоряющие линейные участки трубопроводов и колодцы или отлагающиеся на их стенках, а именно: окалину,  известь, песок, гипс, металлическую стружку, грунт, строительные отходы и мусор, нерастворимые масла, смолы, мазут, нерастворимые красители, нерастворимые в воде жидкости, жиры, загрязненные производственные и хозяйственно-бытовые сточные воды.

2.8. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителям Товарищества к внутриплощадочной водосточной сети, к местам отбора проб поверхностных вод.                                                      

2.9. Участвовать в финансировании по поддержанию ливневой канализации  Товарищества в надлежащем техническом состоянии.

3. Правление при необходимости обеспечивает проведение работ по техническому обслуживанию ливневой канализации исходя из регламента эксплуатации (предотвращение заиливания, зажиривания, закупорки труб, агрессивного влияния на материал труб, колодцев, оборудования).

4. Правление своевременно ликвидирует аварии и повреждения  сети ливневой канализации в порядке и сроках, установленных нормативно-технической документацией.

5. Запрещается самовольное присоединение к системе ливневой канализации Товарищества, а также самовольное возведение устройств и сооружений для таких присоединений.

6. Запрещается повреждать сети ливневой канализации, взламывать или разрушать водоприемные люки.

 

 

 

Статья 11. Обязанности и требования по электропотреблению

 

1. Каждый садовод  обязан:

1.1. Осуществлять  подключение к электросетям Товарищества только с письменного разрешения правления Товарищества и только уполномоченным правлением  электриком. Запрещается самовольное или самостоятельное подключение к электросетям Товарищества. Категорически запрещается самовольное подключение смежных участков к своим электросетям.

1.2.  Иметь электропроводку от электроопоры до строения на садовом участке достаточного сечения для безопасного использования электроприборов.

1.3. Иметь и содержать электропроводку от электроопоры до строений на участке в исправном состоянии, достаточного сечения и обеспечивающую безаварийное использование электропотребляющих устройств на участке в соответствии с Правилами эксплуатации электросетей. Пользоваться электричеством только при исправной электропроводке, предохранителях и выключателях. Следить за исправностью счетчиков.                                                                                                                                                                                               

1.4. Обеспечивать обесточивание внутренней электропроводки при уходе с участка всех проживающих на нем или при отъезде.                                                                                                                

1.5.  Не допускать, чтобы ветви деревьев касались электрических проводов общих сетей, вводов в строения. Расстояние от провода до ближайшей ветки не должно быть меньше 1,5  метра. Принимать меры к тому, чтобы деревья не располагались под проводами.

        1.6. Пользоваться электроприборами при условии  обеспечения их установки в соответствии с правилами их эксплуатации.                                                                                                                     

1.7.  При обнаружении у садовода изменения схемы включения электросчетчика, его повреждения, срыва пломбы, искусственного торможения диска или других нарушений с целью снижения показаний потребления электроэнергии производится перерасчет за пользование электроэнергией за время, не превышающее срока исковой давности. Пересчет производится по осветительным токоприемникам, исходя из числа часов освещения, при наличии у садовода электророзеток — из расчета пользования мощностью 600 Вт 24 часа в сутки. При обнаружении приборов мощностью более 600 Вт  - по их фактической мощности.                                                                                        

1.8.  В случае отключения электроэнергии по решению правления от построек на садовом участке запрещается самовольное подключение. В случае нарушение запрета садовод уплачивает штраф в размере, установленном общим собранием членов Товарищества.

1.9. Участвовать в финансировании и коллективных работах по восстановлению, капитальному ремонту и поддержанию надлежащего состояния электрических сетей Товарищества.

1.10. Следить за прочностью опор, находящихся на своих участках и на прилегающей к ним территории, оказывать помощи и содействие правлению, соответствующим службам в предотвращении аварий, проведению восстановительных работ. Не использовать  столбы электролиний в качестве опор для крепления заборов, растений и т.д.

1.11. Выполнять рекомендации электрослужбы Товарищества по устранению выявленных замечаний, беспрепятственно предоставлять работникам Товарищества доступ в помещения для проверки электросистемы.

2. Садоводы, виновные в выходе из строя электролинии в результате небрежного содержания электропроводки, необрезанных деревьев под проводами, других причин, установленных актом, возмещают понесенные убытки садоводам ( порча продуктов, расход керосина, свечей, оплату услуг по восстановлению электролинии и т.д.).

3. Правление заблаговременно извещает садоводов об отключении электроэнергии в связи с  проведением ремонтных работ и проведением подключения к сети новых земельных участков.

 

Статья 12. Обязанности и требования, связанные  противопожарными мероприятиями

 

1. Каждый садовод  обязан:

1.1. Обеспечить минимальное количество противопожарного инвентаря в определенном правлением месте, иметь возле каждого садового участка бочки с водой (не менее 200 литров) или цементированный водоём в месте, доступном для забора воды в случае возникновения пожара.                                                                                                                                         

1.2. Осторожно обращаться с кострами, разводить их только на своем участке в специально приспособленном для этого месте и в специально приспособленной для этой цели металлической емкости в присутствии владельца участка или взрослых членов его семьи. Не доверять разведение костров и контроль детям.  Запрещается разведение костров при сильном ветре и непосредственно на торфяной почве. Не оставлять костры без присмотра.

1.3. При эксплуатации газовых плит, печей и колонок необходимо соблюдать следующие правила:

- не допускать к газовым приборам детей и лиц, не знакомых с  правилами обращения с газовым оборудованием;

-  не хранить газовые баллоны в помещениях с повышенной температурой, а также на открытых, освещаемых солнцем, площадках;

- заправлять газовые баллоны только в специализированных пунктах;

- если подача газа прекратилась, немедленно перекрыть краны подачи газа;

- при появлении запаха газа в помещении надо немедленно погасить топящуюся печь, не включать электроприборы, закрыть общий кран на газопроводе и проветрить помещение;

- не использовать газовые плиты для обогрева помещений;

- покидая  территорию участка, не забывать  выключить газовую плиту и перекрыть вентиль на баллоне;

- содержать в исправном состоянии электроприборы, газовые установки, отопительные печи;

- создавать возможность для проезда пожарных машин через улицы и подъезды к домам, не запирать на замки ворота, расположенные на улицах.

1.4. Соблюдать общие правила противопожарной безопасности. За несоблюдение правил пожарной безопасности на нарушителя налагается штраф.

1.5. Запрещается использовать неисправную или недостаточного сечения электропроводку.                                                          

1.6. Участвовать в финансировании работ по осуществлению противопожарных мероприятий в соответствии с требованиями органов госпожнадзора.

 

 

 

Статья 13. Обязанности и требования по финансовым расчетам

 

Каждый член Товарищества обязан:

1 Вносить взносы в размерах и в сроки, утвержденные общим собранием Товарищества. В случае несоблюдения сроков оплаты устанавливается пеня за просрочки платежей.                                                                                                                                      

2. При вступлении новых садоводов в члены Товарищества вносится одноразовый первоначальный членский взнос в размере, установленном общим собранием членов Товарищества.

3. В случае приобретения гражданином прав на более чем один земельный участок, в границах Товарищества, такой гражданин вправе, на добровольной основе: либо вступить в члены Товарищества, с приобретением числа голосов кратного числу участков, либо заключить с Товариществом договор на пользование и содержание общего имущества в индивидуальном порядке на каждый земельный участок по правилам установленным Уставом, либо общим собранием.

         3. Оплачивать использованную электроэнергию в сроки, установленные правлением. В конце сезона (до октября) за несвоевременную оплату количества потребленной электроэнергии (свыше 100 кВт)  начисляются пеня, в расчет которой закладывается тариф, увеличенный на 10% от тарифа оплаты за электроэнергию. Запрещается оплачивать электроэнергию не в соответствии с показаниями счетчика.     

         4. За систематическую неуплату  или несвоевременную уплату (более двух раз в год) за использованную электроэнергию решением правления участок может быть отключен от электрической сети Товарищества.

5. Оплата электроэнергии, потребляемой в домах и других объектах садовых земельных участков, осуществляется каждым членом Товарищества согласно показаниям электросчетчика. При редком посещении участков в зимние месяцы (с ноября по март) оплата потребляемой электроэнергии может производиться членами Товарищества за более длительные сроки, если расход электроэнергии незначительный. В случае  постоянного проживания на участке в зимний период или при частом посещении его, особенно при электрообогреве дома, оплата должна производиться ежемесячно.

6. По решению общего собрания членов Товарищества, в целях покрытия убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных Общим собранием членов Товарищества,  могут устанавливаться дополнительные взносы.

 

 

Статья 14. Меры воздействия, штрафы, пени

 

1. За нарушение положений и требований Устава и настоящих Правил внутреннего распорядка могут применяться взыскания, налагаться  штрафы (в том числе  пени).                                                                                                                                       

2. Перечень взысканий и размеры сумм штрафов и пеней устанавливается общим собранием или правлением товарищества при делегировании ему таких полномочий общим собранием членов товарищества.

3. В случае, если садовод игнорирует требования настоящих  Правил  об устранении нарушений экологического, противопожарного характера, связанных с несоблюдением им экологических, противопожарных норм и правил, правление направляет заявление о привлечении  нарушителя к ответственности  в  соответствующие органы государственного экологического контроля, службу противопожарного надзора.

4. В случае  неуплаты взносов более двух раз за один финансовый год садовод может быть исключен из членов Товарищества.

5. В случае неуплаты членом Товарищества взносов и платежей в сроки, установленные общим собранием, с такого члена Товарищества взыскивается пени в  размере 0,15 % от суммы невнесенного взноса. При наличии задолженности по любым обязательным платежам допускается ограничение режима потребления электроэнергии.

6. В случае злостного (более 2 раз) непринятия мер по борьбе с сорняками садовод уплачивает штраф в размере 0,5 МРОТ, установленного в Калининградской области.

7. За уничтожение  межевых знаков  размер штрафа составляет 1 МРОТ, установленный в Калининградской области.

8. За захламление земель, не предоставление  и искажение сведений о состоянии использования земель устанавливается штраф в размере 2 МРОТ, установленных в Калининградской области.

9. За невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв, использование участков не по целевому назначению, использование земель способом, приводящим к их порче, самовольное строительство устанавливается штраф в размере 3  МРОТ, установленных в Калининградской области.

10. В случае загрязнения земель химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными водами, заражение бактериальными, паразитическими и вредными организмами и сорняками устанавливается штраф в размере 5  МРОТ, установленных в Калининградской области.

11. в случае самовольного занятия земельных участков, уклонения от исполнения или несвоевременное исполнение предписаний, выданных должностными лицами уполномоченных органов, осуществляющих государственный контроль за пользованием и охраной земель, по вопросам устранения нарушений земельного законодательства и правлением Товарищества, воспрепятствование инвентаризации земель устанавливается штраф в размере 5  МРОТ, установленных в Калининградской области.

12. В случае размещения объектов, отрицательно влияющих на состояние земель на виновных лиц налагается штраф  в размере 6  МРОТ, установленных в Калининградской области.

13. За нарушение требований санитарных правил,  требований противопожарной  безопасности с виновных лиц  взыскивается  штраф   в размере 0,5  МРОТ, установленных в Калининградской области.

14. Наложение штрафов и других взысканий иными административными органами и судом не освобождает  виновных лиц от уплаты штрафов, предусмотренных настоящими Правилами.

10. В случае неуплаты взносов и платежей Товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

 

Статья 15. Обязанности и требования, связанные с переходом права собственности,  сдачей участка в аренду или с постоянным проживанием на участке лиц, не являющихся членами СНТ

 

1.                      На садоводов, подавших заявление о приеме в члены Товарищества, но еще не принятых общим собранием,  на лиц, заключивших договоры аренды с владельцами участков, расположенных на территории Товарищества, а также на лиц, постоянно проживающих на участке товарищества и не являющихся его членом (родственники или знакомые члена товарищества, лица, к которым перешло право владения, но ещё не оформлено членство в товариществе и др.) распространяются все права и обязанности членов Товарищества по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном действующим законодательством РФ, за исключением участия их в органах управления, общих собраниях членов Товарищества  с правом голосования по вопросам, предусмотренным действующим законодательством РФ.                                                                                                                                     

2. Садоводу, сдающему свой участок в аренду или допускающему проживание на своём участке лиц, указанных в настоящей статье,  необходимо организовать ознакомление таких  лиц (не членов Товарищества), с условиями и требованиями Устава, Правил внутреннего распорядка, пользования объектами инфраструктуры и расчёта за их использование под роспись.                                                                                                                                             

3. Во всех случаях, указанных в настоящей статье  садовод – член товарищества обязан лично представить лиц, которые намерены постоянно проживать на его участке, председателю правления.  Вышеуказанные лица   обязаны поставить свою подпись о том, что они ознакомлены с  условиями и требованиями Устава, Правилами внутреннего распорядка, пользования объектами инфраструктуры и расчёта за их использование, согласны с ними и обязуются их исполнять.

4. При несоблюдении условий и требований Устава и настоящих Правил ответственность за это несут как вышеуказанные лица,  так и владелец участка – член Товарищества.

5. При продаже садового земельного участка или иной форме его отчуждения Садовод, прежний или новый, обязан уведомить правление или председателя правления о совершаемой сделке не менее, чем за  10 дней.

6. Если после смены собственника обнаруживаются долги прежнего собственника земельного участка, они обязаны быть погашены новым правообладателем земельного участка.

7. В случае отказа от вступления в члены Товарищества либо добровольного выхода члена Товарищества из Товарищества, садовод обязан в течение 10 календарных дней заключить договор  с Товариществом, предусматривающий обязанности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленным Уставом. При несоблюдении этого правила Товарищество вправе отказать правообладателю земельного участка в пользовании инфраструктурой и общим имуществом Товарищества.

 

Настоящие Правила могут изменяться и дополняться без ограничений решением общего собрания членов Товарищества.

 

________________________________________________________________

 

                _______________________________________________

 

                                  ______________________________